Melding om oppstart av reguleringsplanarbeid Næringsområde N18 Øksnesmarka

I samsvar med Plan- og bygningslova §§ 12-1, 12-3, 12-8, 12-9, 14-2 og Forskrift om konsekvensutgreiing vert det varsla om oppstart av detaljregulering av næringsområdet N 18 i Øksnesmarka, del av gnr. 161 og gnr. 160, i Austrheim kommune (planid 2021003). Planprogram vert samstundes lagt ut til offentleg ettersyn og sendast på høyring.

1. Reguleringsplan

1.1 Grunneigar
Norconsult AS gjennomfører planarbeidet for Odd Haugen AS

1.2 Planområdet
Næringsområdet til planarbeidet femnar om eigedom gbnr. 161/7, 161/74, 161/71 og 161/8. Vegtilkomst til planarbeidet femnar om eigedom gbnr. 160/128, 160/11, 160/5, 160/1, 160/4, 160/3, 161/6, 161/5 og 161/3, 10.
1.3 Planstatus
Kommunestyret vedtok kommuneplanens arealdel for Austrheim kommune (Arealplan-ID: 1264_2013001) den 11. april 2019. I arealdelen er eigedomane innanfor næringsområdet til planarbeidet, samt nordlege del av vegtilkomst (definert ovanfor) sett av til føremålet næring (N18) og hamn (H). To mindre områder i austlege og sørvestlege del av næringsområdet, samt resterande areal av føreslege vegtilkomst er i kommunedelplanens arealdel sett av til landbruk-natur og friluftsføremål (LNF). Planområdet er ikkje tidlegare regulert.

Hovudmålet med planarbeidet
Føremålet med planarbeidet er å regulere arealet til næringsføremål for å utvikle arbeidsplassar og nye næringar til det grøne skiftet som mellom anna er prioritert satsing i Vestland fylkeskommune sin utviklingsplan. Området er på omtrent 500 daa. Utgreiing av aktuelle utbyggingstiltak pågår. Noverande framlegg er å nytte området til landbasert oppdrett eller andre former for tilknytte næringar innan havbruk, blågrøn profil, grøn industri, avfall/slamhandsaming/biogass, forproduksjon, og/eller desaltingsanlegg. Tiltakshavar ser føre seg ei trinnvis utbygging ved å ta i bruk eige areal først. For å bevare landskapet mot sjøen er ønska løysing å etablere ei lagune/sprenge seg inn i området og etablere kai.

Planframlegget vil ikkje vere direkte tiltaksretta, men legg rammar for seinare tiltak. Planen er føresett å vere avklarande i høve arealbruk og naudsynte arealbruksavklaringar vert gjort gjennom planprosessen.

Planen med tilhøyrande dokument vil femne om:

1) Detaljreguleringsplan med tilhøyrande planføresegner i samsvar med § 12-3 i plan- og bygningslova.
2) Planomtale som klargjer innhald og planen sine vesentlege konsekvensar i høve til miljø, samfunn og røyrde partar, interesser og omsyn i samsvar med § 4-2 i plan- og bygningslova.
3) Planprogram som gjer greie for føremålet med planen, planprosessen, medverknad, alternativ og behov for utgreiingar i samsvar med § 4-1 i plan- og bygningslova.
4) Konsekvensutgreiing som skal identifisere og beskrive faktorar som kan bli påverka, og vurdere vesentlege verknadar for miljø og samfunn. Konsekvensutgreiinga skal også beskrive dei tiltak som er planlagt for å unngå, avgrense, istandsette og, dersom mogleg, kompensere for vesentlege skadeverknader for miljø og samfunn både i bygge- og driftsfasen i samsvar med § 4-2 i plan- og bygningslova.
5) Risiko- og sårbarheitsanalyse (ROS) som vert utarbeidd i samsvar med § 4-3 i plan- og bygningslova.
Planområdet er vurdert til å verte fanga opp av verkeområdet til Forskrift om konsekvensutgreiingar vedlegg I, som legg føring på at planprogram og konsekvensutgreiing skal utarbeidast.

Formannskapet i Austrheim vedtok med visse justeringar å legge planprogrammet ut på høyring i møte 12.05.2022, saksnr. 046/22. Justeringane er innarbeidde i planprogrammet.

2. Merknadar/uttaler til oppstart av planarbeidet

For nærmare informasjon om planarbeidet kan spørsmål rettast til:

Arne Kringlen
mob. 95 117 875
e-post: Arne.Kringlen@norconsult.com

Dersom du har opplysningar, synspunkt, merknader, planar eller informasjon om tinglyste rettar som kan vere av interesse for planarbeidet, ber vi om at du tilskriv:

Norconsult AS v/Arne Kringlen
Postboks 514
6803 Førde

Frist for å sende inn merknader er sett til 15. august 2022.